Без заголовка

У вас в самом начале проскочила неточность:"Но в случае крупных объектов наиболее понятный и разработанный механизм -- это общедоступный Реестр, в котором фиксируются права." Как же это общедоступный? Может быть в этом есть доля решения - ведь реестр ценных бумаг "общедоступен" только в очень ограниченном смысле. Вот вам биржа квартир + центральный депозитарий. Узнать ваша квартира или нет можно только заключив договор купли-продажи и депонировав требуемую по договору сумму. Откровенно говоря не вижу принципиального различия с рынком ценных бумаг. Может конечно плохо смотрю :).